Finden Interessenten Ihr Maklerbüro online?
71 % der Makler-Websites haben Fehler, die Anfragen kosten — fehlende Pflichtangaben, keine lokale SEO, Exposés nur als PDF. Unser kostenloser Audit zeigt genau, wo.
6 Bereiche inkl. §34c GewO und EnEV-Exposé-Pflichtdaten
Jetzt kostenlos prüfen
Kostenlose Top-3-Vorschau. Danach Fix und optionales Monitoring.
Das Problem: Makler-Websites kosten Aufträge
von Datenschutz bis Barrierefreiheit geprüft
B2Audit Vollaudit
der Immobiliensuchen starten online
IVD Marktbericht
müssen auch Makler-Websites barrierefrei sein
BFSG / European Accessibility Act
4 häufige Fehler auf Immobilienmakler-Websites
Diese Probleme finden wir bei fast jedem Makler-Audit
Interessenten finden Sie nicht
89 % der Immobiliensuchen starten online. Ohne lokale SEO, Google Business und richtige Metadaten erscheinen Sie bei 'Immobilienmakler in [Stadt]' nicht.
Pflichtangaben fehlen
§34c-GewO-Erlaubnis, Energieausweis-Daten, GwG-Hinweise, Provisionsangaben — fehlende Pflichtangaben können Bußgelder und Abmahnungen nach sich ziehen.
Immobilienfotos kosten Sichtbarkeit
Dutzende hochauflösende Objektbilder ohne Alt-Texte, ohne Lazy Loading, ohne WebP — Ihre Objekte sind für Google unsichtbar und die Seite lädt zu langsam.
Exposés sind mobil nicht nutzbar
67 % der Immobiliensuchenden nutzen das Smartphone. Nicht-responsive Objektlisten, winzige Kontaktbuttons und PDF-Exposés ohne Mobilansicht kosten Anfragen.
Echte Audit-Ergebnisse von Makler-Websites
Anonymisierte Beispiele zeigen, was wir typischerweise finden
Wohnimmobilienmakler, 3 Standorte
- Energieausweis-Angaben fehlen bei 80 % der Anzeigen
- §34c-GewO-Erlaubnis nicht im Impressum
- Exposé-PDFs nicht barrierefrei (Bilder ohne Text)
Gewerbeimmobilien-Spezialist
- Objektsuche nur per Desktop nutzbar
- Google Maps-Standortkarten ohne Cookie-Consent
- Kein Schema.org RealEstateAgent-Markup
Luxusmakler, Premium-Segment
- Immobilienfotos (68 Stück) ohne Alt-Texte
- Hero-Video 12 MB — Ladezeit über 8 Sekunden
- Kontaktformular ohne DSGVO-Einwilligung
Hausverwaltung mit Maklerbereich
- Eigentümerportal-Login über HTTP (nicht HTTPS)
- Mieter-Formulare ohne Verschlüsselungshinweis
- Fehlende Pflichtangaben nach WEG und MaBV
Umfassende Prüfung in 6 Bereichen — spezialisiert auf Immobilien
Alles, was Ihre Makler-Website für Interessenten und Google braucht
Barrierefreiheit
WCAG AA, BFSG, Kontrastprüfung, Tastaturnavigation, Screen-Reader-Kompatibilität für Exposés
SEO & lokale Suche
Metadaten, RealEstateAgent-Schema.org, Google Business, NAP-Konsistenz, 'Makler in [Stadt]'-Keywords
Mobile UX
Responsive Objektlisten, Click-to-Call, Exposé-Ansicht auf Smartphone, Touch-optimierte Galerien
DSGVO & Pflichtangaben
Consent-Banner, §34c-GewO im Impressum, Energieausweis-Pflicht, GwG-konforme Datenschutzerklärung
Performance
Bildoptimierung bei Objektfotos, Lazy Loading für Galerien, Core Web Vitals, schnelle Exposé-Seiten
Sicherheit
SSL auf allen Formularen, sichere Eigentümer-Portale, Security-Header, keine Mixed Content
Für alle Immobilien-Segmente optimiert
Egal ob Wohnimmobilien, Gewerbe oder Luxus — wir kennen die branchenspezifischen Anforderungen
Wohnimmobilien
Kauf, Miete, Eigentumswohnungen
Gewerbeimmobilien
Büro, Einzelhandel, Logistik, Praxen
Luxusimmobilien
Villen, Penthäuser, Landsitze
Hausverwaltung
WEG, Mietverwaltung, Sondereigentum
Neubau & Bauträger
Neubauprojekte, Bauplätze, Fertighäuser
Ferienimmobilien
Ferienwohnungen, Auslandsimmobilien
Franchise-Makler
RE/MAX, Engel & Völkers, VON POLL
Immobilienbewertung
Gutachter, Sachverständige, Wertermittlung
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilienunternehmen können geprüft werden?
Alle Makler- und Immobilienunternehmen: Wohnimmobilienmakler, Gewerbeimmobilien-Spezialisten, Luxusmakler, Hausverwaltungen, Bauträger, Franchise-Makler (RE/MAX, Engel & Völkers, etc.) und Ferienimmobilien-Anbieter. Unser Audit prüft branchenspezifische Anforderungen wie §34c-Pflichtangaben, Energieausweis-Darstellung und lokale Suchmaschinenoptimierung.
Was prüft der Audit speziell für Immobilienmakler?
Neben den Standard-Prüfungen in 6 Bereichen (Barrierefreiheit, SEO, DSGVO, Performance, Sicherheit, Mobile) achten wir besonders auf: Pflichtangaben nach §34c GewO, Energieausweis-Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen, GwG-konforme Datenschutzhinweise, Schema.org-Auszeichnung für RealEstateAgent, Google Business Profil-Optimierung und Exposé-PDF-Barrierefreiheit.
Muss eine Immobilienmakler-Website barrierefrei sein?
Das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) ist geltendes Recht. Makler-Websites, über die Dienstleistungen angeboten werden (Exposé-Anfragen, Besichtigungsbuchungen, Kontaktformulare), müssen barrierefreie Zugänglichkeit gewährleisten. Verstöße können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Welche Pflichtangaben braucht eine Makler-Website?
Immobilienmakler-Websites benötigen: vollständiges Impressum mit §34c-GewO-Erlaubnis und zuständiger Aufsichtsbehörde, Energieausweis-Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen (EnEV/GEG), Datenschutzerklärung mit GwG-Hinweisen bei Kundendatenerhebung, Widerrufsbelehrung und Provisionsangaben gemäß MaBV.
Ist der Audit kostenlos?
Die Vorschau mit den wichtigsten Befunden ist kostenlos und unverbindlich. Ein Techniker behebt einen benannten Befund; der vollständige Bericht der übrigen Befunde ist enthalten. Optional bieten wir Monitoring- und Behebungsservices an.
Was kostet es, die Fehler zu beheben?
Das hängt von der Anzahl und Art der Fehler ab. Viele Probleme (fehlende Alt-Texte, Energieausweis-Angaben, Impressum-Pflichtangaben) können intern oder von Ihrer Webagentur schnell behoben werden. Für komplexere Themen bieten wir Monitoring (monatlich kündbar).
Fehler dauerhaft im Blick behalten?
Fix einmalig · Monitoring · Monatlich kündbar
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Anwaltskanzleien
Häufige Partner bei Transaktionen: BRAO-Pflichtangaben, Mandantenschutz und Kanzlei-SEO.
Steuerberater
Im selben Ökosystem: Steuerliche Beratung bei Kauf und Verkauf, StBerG-Pflichtangaben und Mandantenportal-Sicherheit.
Handwerksbetriebe
Renovierungspartner: Handwerksordnung-Pflichtangaben, Notdienst-Erreichbarkeit und lokale Sichtbarkeit.
Weiterführende Ressourcen
Datenbasierte Analyse mit Benchmarks und Handlungsempfehlungen.
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