Finden Interessenten Ihr Maklerbüro online?
71 % der Makler-Websites haben Fehler, die Anfragen kosten — fehlende Pflichtangaben, keine lokale SEO, Exposés nur als PDF. Unser kostenloser Audit zeigt genau, wo.
6 Bereiche inkl. §34c GewO und EnEV-Exposé-Pflichtdaten
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Das Problem: Makler-Websites kosten Aufträge
von Datenschutz bis Barrierefreiheit geprüft
B2Audit Vollaudit
der Immobiliensuchen starten online
IVD Marktbericht
müssen auch Makler-Websites barrierefrei sein
BFSG / European Accessibility Act
4 häufige Fehler auf Immobilienmakler-Websites
Diese Probleme finden wir bei fast jedem Makler-Audit
Interessenten finden Sie nicht
89 % der Immobiliensuchen starten online. Ohne lokale SEO, Google Business und richtige Metadaten erscheinen Sie bei 'Immobilienmakler in [Stadt]' nicht.
Pflichtangaben fehlen
§34c-GewO-Erlaubnis, Energieausweis-Daten, GwG-Hinweise, Provisionsangaben — fehlende Pflichtangaben können Bußgelder und Abmahnungen nach sich ziehen.
Immobilienfotos kosten Sichtbarkeit
Dutzende hochauflösende Objektbilder ohne Alt-Texte, ohne Lazy Loading, ohne WebP — Ihre Objekte sind für Google unsichtbar und die Seite lädt zu langsam.
Exposés sind mobil nicht nutzbar
67 % der Immobiliensuchenden nutzen das Smartphone. Nicht-responsive Objektlisten, winzige Kontaktbuttons und PDF-Exposés ohne Mobilansicht kosten Anfragen.
Echte Audit-Ergebnisse von Makler-Websites
Anonymisierte Beispiele zeigen, was wir typischerweise finden
Wohnimmobilienmakler, 3 Standorte
- Energieausweis-Angaben fehlen bei 80 % der Anzeigen
- §34c-GewO-Erlaubnis nicht im Impressum
- Exposé-PDFs nicht barrierefrei (Bilder ohne Text)
Gewerbeimmobilien-Spezialist
- Objektsuche nur per Desktop nutzbar
- Google Maps-Standortkarten ohne Cookie-Consent
- Kein Schema.org RealEstateAgent-Markup
Luxusmakler, Premium-Segment
- Immobilienfotos (68 Stück) ohne Alt-Texte
- Hero-Video 12 MB — Ladezeit über 8 Sekunden
- Kontaktformular ohne DSGVO-Einwilligung
Hausverwaltung mit Maklerbereich
- Eigentümerportal-Login über HTTP (nicht HTTPS)
- Mieter-Formulare ohne Verschlüsselungshinweis
- Fehlende Pflichtangaben nach WEG und MaBV
Umfassende Prüfung in 6 Bereichen — spezialisiert auf Immobilien
Alles, was Ihre Makler-Website für Interessenten und Google braucht
Barrierefreiheit
WCAG AA, BFSG, Kontrastprüfung, Tastaturnavigation, Screen-Reader-Kompatibilität für Exposés
SEO & lokale Suche
Metadaten, RealEstateAgent-Schema.org, Google Business, NAP-Konsistenz, 'Makler in [Stadt]'-Keywords
Mobile UX
Responsive Objektlisten, Click-to-Call, Exposé-Ansicht auf Smartphone, Touch-optimierte Galerien
DSGVO & Pflichtangaben
Consent-Banner, §34c-GewO im Impressum, Energieausweis-Pflicht, GwG-konforme Datenschutzerklärung
Performance
Bildoptimierung bei Objektfotos, Lazy Loading für Galerien, Core Web Vitals, schnelle Exposé-Seiten
Sicherheit
SSL auf allen Formularen, sichere Eigentümer-Portale, Security-Header, keine Mixed Content
Für alle Immobilien-Segmente optimiert
Egal ob Wohnimmobilien, Gewerbe oder Luxus — wir kennen die branchenspezifischen Anforderungen
Wohnimmobilien
Kauf, Miete, Eigentumswohnungen
Gewerbeimmobilien
Büro, Einzelhandel, Logistik, Praxen
Luxusimmobilien
Villen, Penthäuser, Landsitze
Hausverwaltung
WEG, Mietverwaltung, Sondereigentum
Neubau & Bauträger
Neubauprojekte, Bauplätze, Fertighäuser
Ferienimmobilien
Ferienwohnungen, Auslandsimmobilien
Franchise-Makler
RE/MAX, Engel & Völkers, VON POLL
Immobilienbewertung
Gutachter, Sachverständige, Wertermittlung
Häufig gestellte Fragen
Welche Immobilienunternehmen können geprüft werden?
Alle Makler- und Immobilienunternehmen: Wohnimmobilienmakler, Gewerbeimmobilien-Spezialisten, Luxusmakler, Hausverwaltungen, Bauträger, Franchise-Makler (RE/MAX, Engel & Völkers, etc.) und Ferienimmobilien-Anbieter. Unser Audit prüft branchenspezifische Anforderungen wie §34c-Pflichtangaben, Energieausweis-Darstellung und lokale Suchmaschinenoptimierung.
Was prüft der Audit speziell für Immobilienmakler?
Neben den Standard-Prüfungen in 6 Bereichen (Barrierefreiheit, SEO, DSGVO, Performance, Sicherheit, Mobile) achten wir besonders auf: Pflichtangaben nach §34c GewO, Energieausweis-Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen, GwG-konforme Datenschutzhinweise, Schema.org-Auszeichnung für RealEstateAgent, Google Business Profil-Optimierung und Exposé-PDF-Barrierefreiheit.
Muss eine Immobilienmakler-Website barrierefrei sein?
Das Barrierefreiheitsstärkungsgesetz (BFSG) ist geltendes Recht. Makler-Websites, über die Dienstleistungen angeboten werden (Exposé-Anfragen, Besichtigungsbuchungen, Kontaktformulare), müssen barrierefreie Zugänglichkeit gewährleisten. Verstöße können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen.
Welche Pflichtangaben braucht eine Makler-Website?
Immobilienmakler-Websites benötigen: vollständiges Impressum mit §34c-GewO-Erlaubnis und zuständiger Aufsichtsbehörde, Energieausweis-Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen (EnEV/GEG), Datenschutzerklärung mit GwG-Hinweisen bei Kundendatenerhebung, Widerrufsbelehrung und Provisionsangaben gemäß MaBV.
Ist der Audit kostenlos?
Die Vorschau mit den wichtigsten Befunden ist kostenlos und unverbindlich. Den vollständigen Bericht mit allen Handlungsempfehlungen erhalten Sie ab 5 EUR. Optional bieten wir Monitoring- und Behebungsservices an.
Was kostet es, die Fehler zu beheben?
Das hängt von der Anzahl und Art der Fehler ab. Viele Probleme (fehlende Alt-Texte, Energieausweis-Angaben, Impressum-Pflichtangaben) können intern oder von Ihrer Webagentur schnell behoben werden. Für komplexere Themen bieten wir Monitoring ab 29 EUR/Mo (monatlich kündbar).
Fehler dauerhaft im Blick behalten?
Vollständiger Bericht ab 5 EUR · Monitoring 29 EUR/Mo · Monatlich kündbar
Branchen-Audits für weitere Bereiche
Anwaltskanzleien
Häufige Partner bei Transaktionen: BRAO-Pflichtangaben, Mandantenschutz und Kanzlei-SEO.
Steuerberater
Im selben Ökosystem: Steuerliche Beratung bei Kauf und Verkauf, StBerG-Pflichtangaben und Mandantenportal-Sicherheit.
Handwerksbetriebe
Renovierungspartner: Handwerksordnung-Pflichtangaben, Notdienst-Erreichbarkeit und lokale Sichtbarkeit.
Weiterführende Ressourcen
Datenbasierte Analyse mit Benchmarks und Handlungsempfehlungen.
Echte Audit-Ergebnisse mit konkreten Befunden und Empfehlungen.
DSGVO, BFSG, Core Web Vitals und 40+ weitere Begriffe verständlich erklärt.
10 Branchen, spezifische Prüfpunkte und durchschnittliche Fehleranzahl.
Kostenlose Tools, Checklisten und Leitfäden für Ihre Website-Optimierung.
Lista mensual EAA + auditorías sectoriales
Cada mes: una lista de verificación de cumplimiento, resultados de auditorías sectoriales actuales y los errores web más frecuentes. Gratis, sin spam.
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